Miejsce pracy: [miasto/region]
Firma: WOD-KAN-BRUK Sp. z o.o.
Opis stanowiska:
Jako Kierownik Budowy w naszej firmie będziesz odpowiedzialny za zarządzanie procesem budowlanym od fazy przygotowawczej aż po zakończenie inwestycji. Twoje zadania obejmować będą nadzór nad realizacją projektu, koordynowanie prac ekipy budowlanej, dbanie o przestrzeganie terminów i budżetu, a także zapewnienie zgodności z normami bezpieczeństwa i jakości.
Miejsce pracy: [miasto/region]
Firma: WOD-KAN-BRUK Sp. z o.o.
Opis stanowiska:
Jako Kierownik Budowy w naszej firmie będziesz odpowiedzialny za zarządzanie procesem budowlanym od fazy przygotowawczej aż po zakończenie inwestycji. Twoje zadania obejmować będą nadzór nad realizacją projektu, koordynowanie prac ekipy budowlanej, dbanie o przestrzeganie terminów i budżetu, a także zapewnienie zgodności z normami bezpieczeństwa i jakości.
Miejsce pracy: Warszawa oraz budowy na terenie całego kraju
Miejsce pracy: Warszawa oraz budowy na terenie całego kraju
Dla naszego Klienta, generalnego wykonawcy, jednej z najszybciej rozwijających się firm w regionie w obszarze budownictwa przemysłowego i mieszkaniowego, cieszącej się bardzo dobrą renomą zarówno wśród inwestorów, jak również na rynku pracy, na stanowisko:
Dla naszego Klienta, generalnego wykonawcy, jednej z najszybciej rozwijających się firm w regionie w obszarze budownictwa przemysłowego i mieszkaniowego, cieszącej się bardzo dobrą renomą zarówno wśród inwestorów, jak również na rynku pracy, na stanowisko:
Nie ma wątpliwości, że na kierowników budowlanych istnieje zapotrzebowanie, ponieważ ich obecność wszędzie tam, gdzie powstaje nowy obiekt, wymagana jest przez przepisy prawa. Jest to więc obiecująca profesja, jednak wiąże się też z bardzo dużą odpowiedzialnością. Jakie wymagania powinna spełniać osoba, która chce objąć stanowisko kierownicze w sektorze budowlanym i czego można spodziewać się pracując w tym zawodzie? Przeczytaj i przejrzyj dostępne oferty!
Kierownik budowy jest osobą, która trzyma całą inwestycję w ryzach. Na tym stanowisku nadzorujesz, koordynujesz i odpowiadasz za to, by wszystko szło zgodnie z planem. Taka praca opiera się też na konkretnych dokumentach: pozwoleniu na budowę, zgłoszeniu robót, projekcie budowlanym, dokumentacji wykonawczej oraz Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych. Jest to zatem ogromna odpowiedzialność za procesy oraz działania zgodne z prawem. Bez kierownika żadna większa budowa nie ruszy z miejsca ani nie zakończy się z sukcesem.
Do głównych zadań kierownika budowy należy:
reprezentowanie inwestora na placu budowy,
prowadzenie dziennika budowy,
koordynowanie prac wykonawczych i nadzór nad ich zgodnością z dokumentacją,
dbanie o przestrzeganie przepisów BHP,
kontrolowanie jakości oraz postępu robót,
odbiór wykonanych prac,
współpraca z inspektorami nadzoru, projektantami i podwykonawcami,
zgłaszanie budowy do odbioru i kompletowanie dokumentacji powykonawczej.
W tej roli odnajdzie się osoba zorganizowana, odporna na stres i umiejąca podejmować szybkie decyzje. Jeśli dobrze radzisz sobie z odpowiedzialnością, potrafisz rozmawiać z różnymi ludźmi i nie boisz się pracy z dokumentacją ani dynamicznego środowiska, to stanowisko może być dla Ciebie odpowiednie.
Nie każdy może zostać kierownikiem budowy. To zawód obarczony dużą odpowiedzialnością, dlatego wiąże się z konkretnymi wymaganiami formalnymi i prawnymi. Potrzebne są nie tylko odpowiednie studia i uprawnienia, ale także wiedza praktyczna i znajomość przepisów.
Jeżeli chcesz legalnie pełnić tę funkcję, musisz posiadać wyższe wykształcenie w zakresie budownictwa lub architektury. Ważne są również uprawnienia budowlane do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych, ponieważ to one otwierają drogę do pracy jako kierownik budowy.
Osoba na tym stanowisku musi być wpisana do centralnego rejestru osób posiadających uprawnienia budowlane. Jako kierownik budowy ponosisz odpowiedzialność zawodową, cywilną i karną za prawidłowy przebieg robót – zarówno pod kątem prawnym, jak i technicznym. W praktyce oznacza to konieczność dopilnowania, by budowa była realizowana zgodnie z przepisami, dokumentacją i zasadami sztuki budowlanej.
Do kompetencji kierownika budowy należy przede wszystkim znajomość Prawa budowlanego, przepisów BHP i norm technicznych. Niezbędna jest też umiejętność czytania dokumentacji projektowej, zarządzania zespołem i rozwiązywania problemów na budowie. Często przydaje się też znajomość przepisów dotyczących ochrony środowiska i prawa pracy (szczególnie przy większych inwestycjach).
Samo wykształcenie i uprawnienia to nie wszystko. Pracodawcy zwracają dużą uwagę na konkretne umiejętności miękkie i techniczne, które realnie wpływają na przebieg inwestycji. To właśnie one często decydują o tym, czy zaproszą Cię na rozmowę, a potem, czy zaproponują współpracę. Warto nie tylko wymienić je w CV, ale też przygotować konkretne przykłady, które pokażą, jak radzisz sobie w praktyce.
Umiejętność zarządzania zespołem i koordynacji wielu procesów jednocześnie
Na placu budowy rzadko wszystko idzie według planu. Kierownik budowy musi ogarniać różne ekipy, terminy dostaw, sprzęt i bezpieczeństwo, a wszystko to jednocześnie. Przykład? Jeśli jedna z ekip nie może kontynuować prac z powodu opóźnienia dostawy materiałów, a druga właśnie kończy swój zakres, to Ty musisz na bieżąco przeorganizować harmonogram, by nie stracić dnia roboczego.
Analityczne podejście i dokładność w dokumentowaniu prac
W tym zawodzie nie ma miejsca na niedopowiedzenia. Dokumentacja budowy musi być prowadzona skrupulatnie, ponieważ to podstawa przy odbiorach, kontrolach i ewentualnych sporach. Na przykład: wpisanie nieprecyzyjnej informacji do dziennika budowy może później skutkować pytaniami ze strony nadzoru budowlanego lub problemami z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie.
Odporność na stres i zdolność podejmowania szybkich decyzji
Zdarza się, że warunki atmosferyczne, błędy podwykonawców lub zmiany w dokumentacji potrafią zaskoczyć. Kierownik budowy musi działać szybko, ale rozsądnie. Na przykład, gdy na budowie pęka świeżo zalany strop, musisz natychmiast zorganizować zabezpieczenia, ocenić sytuację z inspektorem nadzoru i podjąć decyzję o wstrzymaniu dalszych prac, zanim ktoś zostanie narażony na niebezpieczeństwo.
Praca kierownika budowy to czasem biuro i dokumenty, ale jeszcze częściej obecność na placu budowy, również w niestandardowych godzinach. Choć formalnie tydzień pracy to 40 godzin, w praktyce ten zawód wymaga dyspozycyjności. Nadzór nad harmonogramem, odbiory prac czy sytuacje awaryjne sprawiają, że kierownik często zostaje dłużej, pojawia się wieczorami lub pracuje w weekendy. Wszystko po to, by budowa nie zeszła z kursu.
Delegacje w pracy kierownika budowy
Kierownik budowy musi być przygotowany na częste delegacje, zwłaszcza jeśli inwestycje prowadzone są poza miejscem zamieszkania. To zawód, który wymaga mobilności i pogodzenia się z tym, że przez pewien czas życie prywatne może zejść na dalszy plan.
Czas pracy na budowie
Prace na budowie rozpoczynają się zazwyczaj wcześnie rano i trwają do późnego popołudnia. Kierownik powinien być obecny w najważniejszych momentach, zarówno w trakcie robót, jak i wtedy, gdy pojawiają się nieprzewidziane sytuacje wymagające szybkiej reakcji.
Umowa i warunki zatrudnienia
Kierownik budowy może pracować w różnych modelach zatrudnienia: na podstawie umowy o pracę, umowy zlecenia, umowy o dzieło lub kontraktu B2B. Wybór formy współpracy zależy od charakteru inwestycji, oczekiwań pracodawcy i preferencji samego kierownika.
Przy dużych, długoterminowych projektach najczęściej stosuje się umowę o pracę. Daje ona stabilność, pełne świadczenia socjalne (urlop, ubezpieczenie zdrowotne, składki ZUS) i ochronę prawną. Wiąże się jednak z większymi kosztami po stronie inwestora i mniejszą elastycznością w zakresie zmian warunków zatrudnienia.
Umowy cywilnoprawne, takie jak zlecenie czy dzieło, są bardziej elastyczne i tańsze dla pracodawcy, ale nie zapewniają kierownikowi pełnej ochrony pracowniczej. Kontrakty B2B cieszą się popularnością wśród doświadczonych specjalistów prowadzących własną działalność gospodarczą.
Zakres obowiązków, godziny pracy i sposób rozliczania zadań są ustalane indywidualnie, jednak niezależnie od formy zatrudnienia, kierownik odpowiada za organizację prac, nadzór nad podwykonawcami, bezpieczeństwo oraz regularne raportowanie postępów inwestorowi.
Zastanawiasz się, czy warto iść tą ścieżką zawodową pod kątem finansowym? Zarobki kierownika budowy należą do jednych z wyższych w branży technicznej, ale, jak to często bywa, zależą od wielu czynników. Np. od formy współpracy, wielkości inwestycji, regionu, doświadczenia, a także liczby godzin poświęconych na nadzór.
Średnie miesięczne wynagrodzenie kierownika budowy mieści się w przedziale od 8 310 zł do 11 560 zł brutto. Przy dużych projektach prowadzonych w modelu etatowym z pełnym zakresem odpowiedzialności, stawki mogą być jeszcze wyższe.
Z kolei przy mniejszych inwestycjach (jak budowa domu jednorodzinnego) kierownik najczęściej rozlicza się za całość nadzoru. Koszt takiej usługi zwykle wynosi od 2 000 do 4 000 zł lub 1–2% wartości całej inwestycji. To rozwiązanie szczególnie popularne przy budowach prywatnych, gdzie właściciel szuka doświadczonego specjalisty, który poprowadzi proces zgodnie z prawem i bez przestojów.
W modelu rozliczeń godzinowych, stawka kierownika budowy waha się od 50 do 150 zł netto za godzinę. Na wysokość stawki wpływają m.in. renoma specjalisty, lokalny rynek, zakres obowiązków oraz liczba wizyt wymaganych na placu budowy.
Zatem zarobki w tym zawodzie mogą być bardzo satysfakcjonujące, ale są uzależnione od wielu zmiennych. Zanim wybierzesz ofertę lub zdecydujesz się na konkretny projekt, dobrze jest przeliczyć realny nakład pracy i porównać różne modele rozliczeń.
Jako kierownik budowy możesz znaleźć zatrudnienie w różnych typach firm działających w branży budowlanej. Najczęściej będą to przedsiębiorstwa ogólnobudowlane, firmy deweloperskie realizujące inwestycje mieszkaniowe i komercyjne, a także firmy specjalizujące się w budowie infrastruktury, takie jak drogi, mosty czy obiekty przemysłowe. Pracodawcami bywają również jednostki samorządowe, instytucje publiczne nadzorujące inwestycje oraz generalni wykonawcy poszukujący doświadczonych specjalistów do zarządzania dużymi projektami.
Gdzie szukać ofert?
Portale z ogłoszeniami, takie jak nasza strona
Instytucje rynku pracy – powiatowe urzędy pracy, Wojewódzkie Urzędy Pracy
Agencje pracy tymczasowej – Asistwork i inne firmy rekrutacyjne specjalizujące się w sektorze budownictwa
Strony internetowe konkretnych firm budowlanych, deweloperskich i wykonawczych
W procesie rekrutacji na stanowisko kierownika budowy warto wykazać się nie tylko doświadczeniem i uprawnieniami budowlanymi, ale też umiejętnością zarządzania zespołem, odpornością na stres i dobrą organizacją pracy. Rekruterzy często zwracają uwagę na zdolność do szybkiego podejmowania decyzji oraz skuteczną komunikację z inwestorem i podwykonawcami. Warto więc mieć na to gotowe przykłady.
Zatrudnienie kierownika budowy to niezwykle ważna decyzja. Od kompetencji tej osoby zależy nie tylko sprawny przebieg inwestycji, ale też bezpieczeństwo na placu budowy i jakość końcowego efektu. Dlatego tak ważne jest, by proces rekrutacji był przemyślany i dobrze poprowadzony. Aby dotrzeć do odpowiednich kandydatów, warto korzystać z narzędzi, które zwiększają widoczność Twojej oferty wśród fachowców z branży.
W naszej bazie znajduje się już ponad 5500 kandydatów, którzy wciąż rozglądają się za nowymi ogłoszeniami. Zgłoś się do nas, a pomożemy Ci wyróżnić ofertę i dotrzeć do właściwych osób. Proces publikacji jest prosty i składa się z czterech kroków:
Załóż profil pracodawcy – Jest w nim miejsce na informacje o firmie. Kandydaci będą więc mogli lepiej Cię poznać i łatwiej zdecydować się na aplikację.
Stwórz ogłoszenie dla kierownika budowy – Wskaż lokalizację, branżę, typ projektu, oczekiwania i warunki zatrudnienia. Jasne informacje przyciągają konkretnych, dobrze dopasowanych kandydatów.
Opublikuj i skorzystaj z naszego wsparcia – Podpowiemy, jak zoptymalizować treść ogłoszenia, by zwiększyć jego skuteczność.
Zarządzaj aplikacjami – Wszystkie zgłoszenia trafiają na Twojego maila, więc masz nad nimi kontrolę, nawet jeśli się regularnie u nas nie logujesz.
Po zakończeniu rekrutacji możesz łatwo dodać kolejne ogłoszenia, także na inne stanowiska. Oferujemy cztery zróżnicowane pakiety dostosowane do potrzeb firm o różnej wielkości i profilu działalności.
Nie ma co ukrywać, zawód kierownika budowy nie jest najprostszym sposobem, by zarobić na chleb. Wymaga odporności psychicznej, świetnej organizacji i umiejętności działania pod presją. To nie jest praca dla każdego, ale jeśli potrafisz odnaleźć się w dynamicznym środowisku, dobrze znosisz stres i lubisz mieć realny wpływ na efekt końcowy, możesz się tu świetnie odnaleźć.
Na co musisz być przygotowany?
Presja czasu i terminów – Opóźnienia oznaczają straty finansowe, więc kierownik musi trzymać rękę na pulsie, planować z wyprzedzeniem i błyskawicznie reagować na niespodziewane sytuacje.
Znajomość i stosowanie prawa budowlanego – Przepisy są złożone i często się zmieniają. To na Tobie spoczywa odpowiedzialność prawna za przebieg prac, zarówno pod względem formalnym, jak i technicznym.
Zarządzanie budżetem i zasobami – Rosnące ceny materiałów, braki kadrowe, logistyka dostaw – musisz podejmować decyzje, które pozwolą utrzymać wysoką jakość przy kontrolowanych kosztach.
Rozwiązywanie konfliktów i problemów organizacyjnych – Inwestor chce jedno, wykonawca drugie, a projekt zakłada coś jeszcze innego. W takiej sytuacji to Ty jesteś tym, który musi znaleźć kompromis i zapewnić płynność prac.
Praca pod presją i w trudnym środowisku – Budowa to nie biuro. To często hałas, zmienne warunki pogodowe i ciągłe zagrożenie wypadkami. Jako kierownik odpowiadasz za bezpieczeństwo ludzi na placu i przestrzeganie przepisów BHP.
Mimo licznych wyzwań, wiele osób wybiera ten zawód ze względu na satysfakcjonujące zarobki, dużą decyzyjność i realny wpływ na finalny efekt projektu. Jeśli cenisz sobie niezależność, nie boisz się odpowiedzialności i masz głowę do logistyki, możesz uznać tę ścieżkę za nie tylko ciężką, ale i bardzo opłacalną.
